北京首套房利率优惠上调至9折

按500万元总价计算，利率优惠上调使月供增加500元，对于刚需影响并不大，信贷收紧政策信号意味大于实质 【天天财经】（记者 侯雯）北京市于2月8日起调整个人业务要求：首套房个人住房不低于基准利率9折；自2月8日起签署网签合同的第二套个人住房（含新建住房、二手住房、置换式住房）按揭贷款期限最长不超过25年。21世纪经济报道刊发上述消息。 北京民生银行办理按揭贷款人士向财新记者确认，2月8日接到内部通知，已执行9折优惠，也将开始实施二套贷款25年期限限制。这一调整针对新办理的贷款业务，已经放贷的业务并不受影响。 该人士介绍，商业贷款基准利率4.9%，2016年利率优惠为83折，年底升至85折，现在上调至9折。根据北京市场情况计算，首套以500万买二手房，商业贷款300万元，贷款按揭30年，商业贷款基准利率优惠85折为4.17%，通胀条件下一般选择等额本息延长还款期，月供为17055元；若优惠折扣上调至9折，月供为17548元，两者相差493元/月。 他认为，这一利率优惠上调对于刚需购房人群影响并不大，不如提高首套房首付比例影响大，每个月增加数百元的月供提高了资金成本，但不能抑制购房需求。 一位链家的经纪人表示，二套房的贷款限制影响也不大。“现在很多二套房本身就贷不到25年。”他说。 这一政策的信号意味大于实质。中原地产首席分析师张大伟认为，银行未来贷款额度收紧，价格上浮，放款放缓是常态。在趋势下，房价趋向回落，稳房价的调控压力加大。 据央行营管部，继1月初对“火币网”和“币行”两家主要比特币交易平台开展检查后，2月8日下午，人民银行营业管理部检查组又对其他从事比特币交易的“中国比特币”、“比特币交易网”、“好比特币”、“云币网”、“元宝网”、“BTC100”、“聚币网”、“币贝网”、“大红火”等9家在京的比特币交易平台主要负责人进行约谈，通报目前比特币交易平台存在的问题，提示交易平台可能存在的法律风险、政策风险及技术风险等，了解9家交易平台运行情况，并提出明确要求。 央行营管部对9家在京比特币平台提出明确要求：不得违规从事融资融币等金融业务,不得参与洗钱活动，不得违反国家有关反洗钱、外汇管理和支付结算等金融法律法规，不得违反国家税收和工商广告管理等法律规定。如发现有比特币交易平台违反上述要求，情节严重的，检查组将提请有关部门依法予以关停取缔。 多家研究机构预测，1月份信贷投放将维持高位，约在1.8万亿到2.2万亿之间，略低于去年同期2.5万亿的天量。值得注意的是，这一数据，是银行在2017年1月下旬的信贷投放踩了“急刹车”的结果。据多位银行人士及研究机构透露，今年1月中旬，央行就对各类银行业金融机构窗口指导，要求控制信贷投放规模。值得注意的是，该窗口指导仍在持续。（财新记者 韩祎 吴红毓然） 物流仓储服务公司普洛斯发布截止2016年12月31号的2017财年第三财季报告显示，核心收入同比增长22%，财年初至今的同一物业净营收同比增长6.9%，前三财季开发利润达到1.81m 亿美元，完成2017财年目标的91%。第三财季基金管理费收入同比增加20%，达到4500万美元。（记者 王琼慧） 中国重工+1%，浪潮信息+0.9%，中金黄金+0.8%；第一创业-2%，西部证券-1%，中直股份-0.9%。 中国外储跌破3万亿美元为何不再引人注目 “姜素华”账号被封 别再抢“1分钱”的卖单了