碧桂园1月销售额486亿元 位列房企第一

万科以481亿元居第二，受传统销售淡季及春节因素影响，开年首月房企销售降温，大型房企销售依然领跑 【天天财经】（记者 侯雯）房地产行业寡头之争愈加激烈。2017年1月、万科单月销售均突破400亿元，碧桂园以486亿元销售额位列第一，万科以481亿元居第二。克尔瑞2月9日发布40个房企的月度销售简报。 具体来看，碧桂园1月销售额较去年同期125亿元增长近4倍，销售面积549万平方米，销售均价8852元/平方米。万科1月销售面积353万平方米，销售均价为1.36万元/平方米。 受传统销售淡季及春节因素影响，开年首月房企销售降温。相比2016年12月，40家典型房企中，6成企业销售金额环比下滑。其中，有10家房企下滑幅度超50%。 大型房企销售依然领跑。中国恒大1月销售额372亿元，位列第三，销售均价8805元/平方米。保利地产单月销售额163亿元，位列第四，销售均价1.31万元/平方米。1月共有8家房企单月业绩在百亿元以上。 克尔瑞认为：未来市场不确定因素更加复杂，一方面政策面从紧，项目在供应和销售环节均有阻力，另一方面市场降温带来的观望情绪加重，客户入市意愿减弱，一季度行业格局最终取决于房企2月、3月销售成绩。 房企经历了2016年销售规模的大幅增长，拿地补仓仍然积极。1月，碧桂园拿地资金投入最猛，在热点一二线城市拿地投入占比高达82%。（详见《》）保利拿地总量居40家之首，通过招拍挂在北京、广州、青岛、中山等城市获得180万平方米土储。 根据近日险企披露的2016年四季度偿付能力报告，九家万能险整改险企中，华夏人寿、东吴人寿、珠江人寿核心偿付能力充足率和综合偿付能力充足率均有所上升；前海人寿、恒大人寿、君康人寿、上海人寿、天安人寿核心偿付能力充足率和综合偿付能力充足率均有所下降；生命人寿核心偿付能力有所下降、综合偿付能力充足率有所上升。 前海人寿核心偿付能力充足率、综合偿付能力充足率分别由三季度末的76.72%、143.93%降至56.23%、112.47%；恒大人寿核心偿付能力充足率和综合偿付能力充足率分别由三季度末的175.30%、179.73%降至106.11%、109.68%。根据偿二代考核体系要求，核心偿付能力充足率、综合偿付能力充足率必须保持超过50%和100%。前海人寿将万能险单独账户由两个分拆为五个；恒大人寿为应对流动性管理，一方面大量配置优质流动性资产；另一方面，计划发行资本债。（记者 杨巧伶） 保监会重点关注且已于去年12月7日派驻检查组的前海人寿、恒大人寿2016年四季度末偿付能力均出现下降。流动性方面，前海人寿、恒大人寿略有不同，其中，前海人寿短期流动性下降，恒大人寿长期流动性下降。前海人寿核心偿付能力充足率、综合偿付能力充足率降至56.23%、112.47%；恒大人寿核心偿付能力充足率和综合偿付能力充足率降至106.11%、109.68%。 值得关注的是，中国进口增速连续6个月高于出口增速，彻底扭转2014年-2016年进口显著弱于出口的局面，表明经济L型拐点已过。对于国内资本市场，仍然维持基于企业盈利改善看好股市长期“健康牛”的观点不变，这是2017年最为确定的投资机会。 #今日午盘#权重小盘分化，沪指休报3196.74点，涨幅0.43%；深成指报10174.39点，跌幅0.08%；创业板指报1903.35点，跌幅0.56%；中小板指报6437.83点，跌幅0.11%。