房企联合体58.5亿竞得丰台地块

北京市同日两块土地挂牌竞拍。另一块养老用地由中弘夺得。楼市降温，土地还在高位运行，房企拿地风险大，组建联合体拍地将成为趋势 【天天财经】（记者 张欣 实习记者 邵永妍）4月11日下午，拍卖两宗土地。国开东方城镇发展投资有限公司和北京万科企业有限公司联合体以58.5亿元竞得丰台区王佐镇青龙湖一处地块。另一处位于平谷区夏各庄新城的地块由北京中弘弘庆房地产开发有限公司以2.04亿元竞得。两宗拍卖溢价率分别为17%和180%。中弘弘庆是中弘控股股份有限公司（000979.SZ）的附属公司。 两块地拍卖的溢价率差别较大，业内人士分析称，青龙湖地块面积巨大，其起始拍卖价格高，因此成交价格低于预期。 据中原地产统计，截止4月11日，北京今年内新增挂牌住宅土地已经达到了17宗，与2016年持平。供应的规划建筑面积已经达到了190万平米。 丰台区王佐镇青龙湖地块位于西六环外，紧邻北京青龙湖公园和崇青水库，规划建筑面积近25万平方米。地块起拍价高达50亿元，拍卖公告明确，未来最高销售单价不得超过4.33万元/平方米。最终该地块由国开东方和万科联合体以58.5亿元拿下。成交价溢价率只有17%，平均楼面价为2.34万元，低于市场预期。 据财新记者了解，围绕这块土地，共有10家房企及其联合体参与竞拍。竞拍人分别为：招商、龙湖+中海+首开+保利、华润、远洋+首创、国开东方+万科、中粮+天恒+旭辉、石榴集团、河南正商、金地、正荣。 此次拍卖出现了不少。中原地产分析师张大伟告诉财新记者：楼市降温，土地还在高位运行，房企拿地风险大，组建联合体拍地将成为趋势。 易居研究院智库研究中心总监严跃进认为，“巨无霸”土地拿地成本较高，尤其是总价方面，已经接近近期房企拿地极限，高溢价现象不易出现。 平谷区夏各庄地块为养老用地，建筑面积约2.4万平米，起价7300万元，吸引了中弘、保利首开联合体、万科等7家企业参与竞拍。中弘在短短几分钟竞价中频频出手，最终以2.04亿元夺得地块，溢价率为180%。 值得注意的是，4月1日中弘就曾以4.96亿元和6.6亿元的价格拿下夏各庄新城的两幅养老地块。 文章很值，赞赏激励一下赞 赏首席赞赏官虚位以待赞赏是一种态度1元3元6元12元50元108元其他金额金额（元）：赞 赏 道琼斯工业平均指数低开31.56点报20626.46，跌幅0.15%。标普500指数低开5.14点报2352.02，跌幅0.22%。纳斯达克综合指数低开10.40点报5870.53，跌幅0.18%。 本轮国内成品油计价周期内，受到减产协议继续进行、美国袭击叙利亚引发对供应面担忧的利好影响下，原油多头受到鼓舞，原油均值与上一轮计价周期相比大幅上涨。 保监会副主席陈文辉表示，保险业处于退保和满期给付高峰期，将持续面临较大的现金流出压力，少数经营激进的公司存在较大的流动性风险隐患。 保监会副主席陈文辉分析，当前保险业存在偿付能力不足风险、流动性风险、公司管控不到位风险以及外部传递风险。陈文辉指出，“行业的整体风险管理能力还有待提高，个别公司治理失效、管控无力，极易成为风险爆发点”。 保监会进一步深化偿二代实施将抓好加强对难以资本化风险的监管、强化偿付能力数据的真实性、结合“一带一路”推进偿付能力监管的国际合作、加大偿付能力专业人才的培养力度等四项重点工作。 保监会下一步将启动偿二代二期工程，重点是要填补制度空白、修订现行规则、加强审慎监管协调。 美联航超额售票 一亚裔乘客被强制拖下飞机 美联航CEO：乘客被拖下飞机我们感到很难过